晋景模型有限公司:房地产销售模型的作用有哪些?

来源:云更新 时间:2022-03-16 09:00:46 浏览次数:

晋景模型有限公司户型模型是一种展示户型结构的营销工具,所以对户型模型的制作就显得尤为重要。那么户型模型的制作需要注意那些? 户型模型是根据户型的设计来制作的,主要是用来体现户型的布局。以此来......

晋景模型有限公司户型模型是一种展示户型结构的营销工具,所以对户型模型的制作就显得尤为重要。那么户型模型的制作需要注意那些?

户型模型是根据户型的设计来制作的,主要是用来体现户型的布局。以此来让购房者详细了解户型,从而选择适合自己的户型,能否吸引购房者购买欲望,这与模型的展示效果有很重要的关系。因此在制作过程中一定要注重细节。

户型模型制作如果有一点做得不好,对整个模型的展示效果都是有影响的,下面我们就来给大家分享一些制作过程中容易犯的错误。

垫底表现:垫底的颜色要与模型本身的颜色协调,根据户型颜色采用相协调的颜色。

户型表现:户型的外墙应当采用有机玻璃,这样参观者可以很清楚的看到到户型内容的设计,里面采用实体隔断的方式,门洞处仅设置门框即可,这样能更好的展示户型的空间感。容易犯错的是外墙采用实体,这样对模型的展示是不利的,还有的认为要体现的更细一点所以把门也一起安装上去,本身模型的整个空间就是不很大,如果把门安装上去就会显得很拥挤,反而对展示效果有不得的作用。

当然户型模型也是要装饰的,好比一套装好的房子一样,这样才会让购买者更有购买欲望,它们的装修跟实际的户型装修是差不多的同样可以分为简装型跟豪华型两种,结合上面说所的两点,再根据户型的档次进行适合的装修更能够突显户型的魅力,从而也是对楼盘品质的再次体现。当客户在选择户型时说明对小区的设施以及配套都很满意了,那我们为何不在这结尾的一步做得更好呢,的户型模型是能真正让购买者体验到家的感觉。


晋景模型有限公司1.制作前期策划

根据甲方提供的平面图、立面图、效果图及模型要求,制定模型制作风格。

2.模型报价预算

预算员根据建筑风格、模型比例大小、材料工艺及图纸深度确定模型收费、签订制作服务订单。

3.制作组织会审

技术人员将核对分析图纸,确定模型材质、处理工艺、制作工期及效果要求。

(1)建筑制作进程:

建筑制作师根据甲方提供的图纸施工制作,效果以真实、美观为原则,制作工艺采用铣床、冲床加工进口,所有建筑均采用AutoCAD绘图,精雕GCC激光三维电脑雕刻机切割细部、建筑技师手工粘接的新流水线作业法,既保证了各部件的质量又保证了工期。建筑物单体表面材料成型后经整体水磨加工,后喷三度ICI进口汽车漆,这样建筑整体无接缝,可以用水、酒精清洗,经久不变形,色彩永不退色。

(2)环境景观设计制作进程:

景观设计师进行把控。制作人员结合图纸进行设计制作,完全能突出人与绿化的和谐统一及楼盘的精致。在甲方提供的整体方案为基础展开节奏的变化,形成点、线、面的结合。同时使用仿真树木、小品、雕塑等,铺设德国产的FALLER草皮,外观,会使整个绿化美观精致。

(3)建筑环境灯光组装:

4.制作完工检验

质检部经理及项目负责人对照图纸,的《质检标准》进行细部检查和调整。

5.甲方验收微调

业务经理及技术总监将协助甲方作后验收微调。

6.模型出厂验收拍照

摄影师协助甲方资料留档及做后出厂验收。

7.模型运输托运服务

公司提供运输,协助火车飞机托运及技术支持。

8.模型安装调试

公司售后服务人员在模型展示地现场调试安装清洁,达到甲方满意后离开。

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